1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
新宿区
81.0万円/㎡
前年比+20.5%
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マンション和光
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩4分
1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 42.8㎡の場合
相場
3,066万円
71.6万円/㎡
1,356
2,496
3,636
4,775
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,636万円
58.3万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月6日
マンション和光
2,780万円（65.0万円/㎡）/ 3階 / 42.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,780万円 | 65.0万円 | 3階 | 42.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 42.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,170万円 | 74.1万円 | 3階 | 42.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,277万円 | 76.6万円 | 3階 | 42.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,480万円 | 81.3万円 | 3階 | 42.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 73.3万円 | 6階 | 27㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/23 | 3,780万円 | 88.3万円 | 3階 | 42.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 1,950万円 | 72.2万円 | 6階 | 27㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,080万円 | 77.0万円 | 6階 | 27㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 91.9万円 | 6階 | 27㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,780万円 | 65.0万円 | 42.8㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/25 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,750万円 | 50.5万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 3,200万円 | 62.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ストークマンション落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,580万円 | 60.3万円 | 42.8㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、新宿区では20.5%上昇しています。